Vente Villa
Sainte-Maxime
1 890 000 €La Nartelle

160 m²

1700 m2

4 chambres

3

SAINTE MAXIME : VILLA PROVENCALE AVEC VUE MER

Au cœur d'un domaine sécurisé et à proximité des plages, magnifique villa provençale avec vue sur la mer et les collines.
Elle se compose notamment : d'une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, un grand poolhouse de 50m² aménagé avec cuisine d'été et barbecue. Salle à manger, cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, un bureau (chambre simple). Toujours de plain-pied une chambre de Maître en suite avec vue sur la mer.
À l'étage, 2 chambres en suite dont une avec sa terrasse privative.
Piscine chauffée à débordement (5m x 10m) et pour compléter un garage et un abri voiture.

Possibilité de créer un studio indépendant !
Produit RARE !

• 1 Entrée 10 m²
• 1 Salon 44 m²
• 1 Salle à manger 16 m²
• 1 Cuisine américaine 11 m²
• 1 Buanderie 9 m²
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Dressing
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Terrasse 51 m²
• 1 Garage 23 m²
• 1 Sous-sol 21 m²
• 1 Terrain 1700 m²

• Piscine
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 160 m²
• Taxe foncière 3600 € / an
• Charges 800 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2080€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr